Maison à étages
1035, Rue Jacques-Cartier
Gatineau (Gatineau)
25 | |
6 | |
4 | |
4000 p2 |
Description
Secteur Gatineau. Triplex atypique conçu par un architecte de réputation internationale, comprenant une résidence principale à construction récente et un édifice locatif connexe. L'édifice principal Maison patrimoniale exceptionnelle et rare de 4,000 p.c. avec garage et 2 logements (3 compteurs), dont les revenus annuels sont de 35,760$. L'édifice principal est entièrement neuf, sauf pour quelques éléments extérieurs afin de garder l'apparence historique du bâtiment. Il offre une vue panoramique exceptionnelle et une tranquillité inégalée. L'édifice connexe des logements rencontre les plus hautes normes d'efficacité énergétique.
Détails de la propriété
Maison à étages | |
25 | |
6 | |
4 | |
1 | |
Allée (5) - Garage (1) | |
4000 p2 | |
13863 p2 | |
2012 | |
2024 | |
366 100 $ | |
752 600 $ |
Caractéristiques 
Particularités | Accès à l'eau (Rivière), Embarquation moteur permise |
Allée | Non Pavée |
Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
Armoires | Autre (Comptoir de granit), Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Chauffé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Revêtements | Autre (Déclin pin) |
Sous-sol | Partiellement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (5), Au garage (1) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Autre (Sur le parc La Baie à l'arrière), Sur l'eau |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Inclusions / Exclusions 
Inclusions
Climatiseur central, installation pour aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation, ouvre-porte de garage, rangement extérieur. Logement 1 chambre: échangeur d'air, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, chauffe-eau. Logement 2 chambres: échangeur d'air, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et chauffe-eau.
Exclusions
Tablette 2e chambre à coucher. Chauffe-eau en location.
Addenda 
* Comprend une remise isolée, électrifiée, sécurisée et un
poêle à combustion lente.
* La propriété est située sur un terrain double, dans un
secteur commercial comportant plusieurs usages.
* À l'avant, face à la rivière des Outaouais, un sentier
multifonctionnel a été aménagé par la Ville de Gatineau, à
l'arrière le parc La Baie, site du Festival des
montgolfières de Gatineau.
* Située à 6 minutes des centres villes.
* À l'étage, chambre des maîtres avec salle de bains
(douche, baignoire, plancher chauffant), accès à une
éventuelle terrasse sur le toit, un espace pour un ou deux
bureaux et ou troisième chambre, une deuxième salle de
bains (douche, plancher chauffant).
* Rez-de-chaussée, plafonds de 10 pi, salon et foyer à deux
faces au gaz naturel, salle à manger distincte, portes
d'accès coulissantes doubles, porte terrasse double,
cuisine avec plancher chauffant, fermée par porte
coulissante, entrée principale (plancher chauffant) avec
garde-robe double, espace bureau (deux postes) pour
professionnels, buanderie, plafond de 12 pi.
* Atelier-garage aménagé, chauffé, 24 pi x 20 pi, plafond
de 9 pi.
* Paysagement professionnel, deux patios à l'avant
(orientation sud), un patio à l'arrière (orientation ouest).
* Les travaux ont été réalisés d'après des plans
d'architecte par des artisans, et avec des matériaux et des
finis haut de gamme.
* en 2018, un certificat de conformité a été émis par la
firme Sagenex et approuvé par la Sécurité publique et la
Ville de Gatineau.
* Zonage commercial dont résidence avec bureau pour
professionnels, gîte, auberge, etc.
Détails des pièces 
Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
---|---|---|---|
Salon | Rez-de-chaussée | 15.6 × 25.0 P | Bois |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.9 × 9.10 P | Bois |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.0 × 9.10 P | Céramique |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.0 × 12.0 P | Céramique |
Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11.0 × 12.0 P | Céramique |
Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 23.6 × 11.6 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ème étage | 19.0 × 13.10 P | Bois |
Salle de bains | 2ème étage | 10.0 × 9.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ème étage | 10.3 × 12.8 P | Bois |
Bureau à domicile | 2ème étage | 14.2 × 11.4 P | Bois |
Salle de bains | 2ème étage | 7.6 × 9.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 10.7 × 14.0 P | Autre |
Salle de jeux | Sous-sol | 12.0 × 18.0 P | Autre |
Rangement | Sous-sol | 15.10 × 29.9 P | Autre |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.9 × 8.0 P | Plancher flottant |
Salon | Rez-de-chaussée | 10.0 × 10.0 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.6 × 9.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.4 × 9.6 P | Céramique |
Salon | 2ème étage | 13.6 × 12.8 P | Plancher flottant |
Cuisine | 2ème étage | 7.8 × 11.0 P | Plancher flottant |
Coin repas | 2ème étage | 8.0 × 7.0 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | 2ème étage | 6.0 × 6.0 P | |
Salle de bains | 2ème étage | 6.4 × 11.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ème étage | 7.6 × 11.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 2ème étage | 11.6 × 10.0 P | Plancher flottant |