MLS : 20895538

Maison à étages

1035, Rue Jacques-Cartier

Gatineau (Gatineau)

1 345 000 $ Nouveauté
Pièces25
Chambres6
Salles de bain4
Aire habitable4000 p2
Prestige Logo

Description

Secteur Gatineau. Triplex atypique conçu par un architecte de réputation internationale, comprenant une résidence principale à construction récente et un édifice locatif connexe. L'édifice principal Maison patrimoniale exceptionnelle et rare de 4,000 p.c. avec garage et 2 logements (3 compteurs), dont les revenus annuels sont de 35,760$. L'édifice principal est entièrement neuf, sauf pour quelques éléments extérieurs afin de garder l'apparence historique du bâtiment. Il offre une vue panoramique exceptionnelle et une tranquillité inégalée. L'édifice connexe des logements rencontre les plus hautes normes d'efficacité énergétique.

Détails de la propriété

Type de propriétéMaison à étages
Pièces25
Chambres6
Salles de bain4
Salles d’eau1
Stationnement Allée (5) - Garage (1)
Aire habitable4000 p2
Superficie du terrain13863 p2
Année de construction2012
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 366 100 $
Évaluation municipale immeuble 752 600 $
Caractéristiques
ParticularitésAccès à l'eau (Rivière), Embarquation moteur permise
AlléeNon Pavée
Appareils en locationChauffe-eau (1)
ArmoiresAutre (Comptoir de granit), Bois
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
FenêtresAluminium, PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageAttaché, Chauffé
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
RevêtementsAutre (Déclin pin)
Sous-solPartiellement aménagé
Stationnement (total)Extérieur (5), Au garage (1)
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
VueAutre (Sur le parc La Baie à l'arrière), Sur l'eau
ZonageCommercial, Résidentiel
Inclusions / Exclusions
Inclusions

Climatiseur central, installation pour aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation, ouvre-porte de garage, rangement extérieur. Logement 1 chambre: échangeur d'air, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, chauffe-eau. Logement 2 chambres: échangeur d'air, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et chauffe-eau.

Exclusions

Tablette 2e chambre à coucher. Chauffe-eau en location.

Addenda

* Comprend une remise isolée, électrifiée, sécurisée et un
poêle à combustion lente.
* La propriété est située sur un terrain double, dans un
secteur commercial comportant plusieurs usages.
* À l'avant, face à la rivière des Outaouais, un sentier
multifonctionnel a été aménagé par la Ville de Gatineau, à
l'arrière le parc La Baie, site du Festival des
montgolfières de Gatineau.
* Située à 6 minutes des centres villes.
* À l'étage, chambre des maîtres avec salle de bains
(douche, baignoire, plancher chauffant), accès à une
éventuelle terrasse sur le toit, un espace pour un ou deux
bureaux et ou troisième chambre, une deuxième salle de
bains (douche, plancher chauffant).
* Rez-de-chaussée, plafonds de 10 pi, salon et foyer à deux
faces au gaz naturel, salle à manger distincte, portes
d'accès coulissantes doubles, porte terrasse double,
cuisine avec plancher chauffant, fermée par porte
coulissante, entrée principale (plancher chauffant) avec
garde-robe double, espace bureau (deux postes) pour
professionnels, buanderie, plafond de 12 pi.
* Atelier-garage aménagé, chauffé, 24 pi x 20 pi, plafond
de 9 pi.
* Paysagement professionnel, deux patios à l'avant
(orientation sud), un patio à l'arrière (orientation ouest).
* Les travaux ont été réalisés d'après des plans
d'architecte par des artisans, et avec des matériaux et des
finis haut de gamme.
* en 2018, un certificat de conformité a été émis par la
firme Sagenex et approuvé par la Sécurité publique et la
Ville de Gatineau.
* Zonage commercial dont résidence avec bureau pour
professionnels, gîte, auberge, etc.

Détails des pièces
PièceÉtageDimensionsRecouvrement
SalonRez-de-chaussée15.6 × 25.0 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée15.9 × 9.10 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée5.0 × 9.10 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée14.0 × 12.0 PCéramique
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée11.0 × 12.0 PCéramique
Bureau à domicileRez-de-chaussée23.6 × 11.6 PBois
Chambre à coucher principale2ème étage19.0 × 13.10 PBois
Salle de bains2ème étage10.0 × 9.8 PCéramique
Chambre à coucher2ème étage10.3 × 12.8 PBois
Bureau à domicile2ème étage14.2 × 11.4 PBois
Salle de bains2ème étage7.6 × 9.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol10.7 × 14.0 PAutre
Salle de jeuxSous-sol12.0 × 18.0 PAutre
RangementSous-sol15.10 × 29.9 PAutre
CuisineRez-de-chaussée8.9 × 8.0 PPlancher flottant
SalonRez-de-chaussée10.0 × 10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-chaussée12.6 × 9.6 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée6.4 × 9.6 PCéramique
Salon2ème étage13.6 × 12.8 PPlancher flottant
Cuisine2ème étage7.8 × 11.0 PPlancher flottant
Coin repas2ème étage8.0 × 7.0 PPlancher flottant
Salle de lavage2ème étage6.0 × 6.0 P
Salle de bains2ème étage6.4 × 11.0 PCéramique
Chambre à coucher2ème étage7.6 × 11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ème étage11.6 × 10.0 PPlancher flottant

Calculatrice hypothecaire

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