Maison à étages
1035, Rue Jacques-Cartier
Gatineau (Gatineau)
Pièces | 25 |
Chambres | 6 |
Salles de bain | 4 |
Aire habitable | 4000 p2 |
Description
Secteur Gatineau. Maison patrimoniale exceptionnelle et rare de 4,000 p.c. avec garage et 2 logements (3 compteurs), dont les revenus annuels et potentiels sont de 77,670$. L'édifice principal est entièrement neuf, sauf pour deux murs extérieurs et quelques éléments intérieurs afin de garder l'apparence historique du bâtiment. Il offre une vue panoramique exceptionnelle et une tranquillité inégalée. L'édifice connexe des logements rencontre les plus hautes normes d'efficacité énergétique. La propriété est située sur un terrain double, dans un secteur commercial comportant plusieurs usages.
Détails de la propriété
Type de propriété | Maison à étages |
Pièces | 25 |
Chambres | 6 |
Salles de bain | 4 |
Salles d’eau | 1 |
Stationnement | Allée (4) - Garage (1) |
Aire habitable | 4000 p2 |
Superficie du terrain | 13863 p2 |
Année de construction | 2012 |
Année d’évaluation | 2024 |
Évaluation municipale terrain | 366 100 $ |
Évaluation municipale immeuble | 752 600 $ |
Caractéristiques
Allée | Non Pavée |
Armoires | Autre (Comptoir de granit), Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Chauffé |
Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
Revêtements | Autre (Déclin pin) |
Particularités | Accès à l'eau (Rivière), Embarquation moteur permise |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Sous-sol | Partiellement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (4), Au garage (1) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Autre (Sur le parc La Baie à l'arrière), Sur l'eau |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, frigo à vin, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (haut de gamme), clôtures patrimoniales en fonte, balançoire, support à télévision, système d'alarme, système d'irrigation. Logement 1chambre: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores. Logement 2 chambres: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Tablette 2e chambre à coucher. Chauffe-eau en location.
Addenda
* À l'avant, face à la rivière des Outaouais, un sentier
multifonctionnel a été aménagé par la Ville de Gatineau, à
l'arrière le parc La Baie, site du Festival des
montgolfières de Gatineau. Située à 6 minutes des centres
villes.
* À l'étage, chambre des maîtres avec salle de bains
(douche, baignoire, plancher chauffant), accès à une
éventuelle terrasse sur le toit, un espace pour un ou deux
bureaux et ou troisième chambre, une deuxième salle de
bains (douche, plancher chauffant).
* Rez-de-chaussée, plafonds de 10 pi, escalier d'origine,
salon et foyer à deux faces au gaz naturel, salle à manger
distincte, portes d'accès coulissantes doubles, porte
terrasse double, cuisine avec plancher chauffant, fermée
par porte coulissante, entrée principale (plancher
chauffant) avec garde-robe double, espace bureau (deux
postes) pour professionnels, buanderie, plafond de 12 pi.
* Atelier-garage aménagé, chauffé, 24 pi x 20 pi, plafond
de 9 pi.
* Remise isolée, électrifiée, sécurisée et un poêle à
combustion lente.
* Paysagement professionnel, espace pour potager, deux
patios à l'avant (orientation sud), un patio à l'arrière
(orientation ouest), possibilité d'une terrasse sur le toit.
* Les travaux ont été réalisés d'après des plans
d'architecte par des artisans, et avec des matériaux et des
finis haut de gamme.
* En 2015, la Ville de Gatineau a souligné la contribution
exceptionnelle des propriétaires lors de la restauration et
la mise en valeur de la maison patrimoniale Séguin.
* En 2018, un certificat de conformité a été émis par la
firme Sagenex et approuvé par la Sécurité publique et la
Ville de Gatineau.
* Zonage commercial dont résidence avec bureau pour
professionnels, gîte, auberge, etc.
Détails des pièces
Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
---|---|---|---|
Salon | Rez-de-chaussée | 15.6 × 25.0 P | Bois |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.9 × 9.10 P | Bois |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.0 × 9.10 P | Céramique |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.0 × 12.0 P | Céramique |
Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11.0 × 12.0 P | Céramique |
Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 23.6 × 11.6 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ème étage | 19.0 × 13.10 P | Bois |
Salle de bains | 2ème étage | 10.0 × 9.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ème étage | 10.3 × 12.8 P | Bois |
Bureau à domicile | 2ème étage | 14.2 × 11.4 P | Bois |
Salle de bains | 2ème étage | 7.6 × 9.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 10.7 × 14.0 P | Autre |
Salle de jeux | Sous-sol | 12.0 × 18.0 P | Autre |
Rangement | Sous-sol | 15.10 × 29.9 P | Autre |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.9 × 8.0 P | Plancher flottant |
Salon | Rez-de-chaussée | 10.0 × 10.0 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.6 × 9.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.4 × 9.6 P | Céramique |
Salon | 2ème étage | 13.6 × 12.8 P | Plancher flottant |
Cuisine | 2ème étage | 7.8 × 11.0 P | Plancher flottant |
Coin repas | 2ème étage | 8.0 × 7.0 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | 2ème étage | 6.0 × 6.0 P | |
Salle de bains | 2ème étage | 6.4 × 11.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ème étage | 7.6 × 11.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 2ème étage | 11.6 × 10.0 P | Plancher flottant |