Triplex
1035 Z, Rue Jacques-Cartier
Gatineau (Gatineau)
 Pièces | 11 |
 Chambres | 3 |
 Salles de bain | 2 |
 Aire habitable | 4000 p2 |
Description
BORD DE L'EAU NAVIGABLE. Cette magnifique propriété à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration vous offre une vue panoramique SPECTACULAIRE sur la rivière des Outaouais, tant de l'extérieur que de l'intérieur. Située sur un terrain double sans voisins à l'avant comme à l'arrière, les points de vue y sont exceptionnels. C'est la vraie campagne en ville! Idéalement située près des CENTRES-VILLES, vous évitez toute la circulation. A quelques minutes du travail, vous voilà déjà au chalet. (Voir addenda)
Détails de la propriété
 Type de propriété | Triplex |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
 Salles d’eau | 1 |
 Stationnement | Allée (5) - Garage (1) |
| Aire habitable | 4000 p2 |
 Superficie du terrain | 13863 p2 |
 Année de construction | 2012 |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 366 100 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 752 600 $ |
Caractéristiques 
| Allée | Non Pavée |
| Armoires | Autre (Comptoir de granit), Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
| Revêtements | Autre (Déclin pin), Bois |
| Particularités | Accès à l'eau (Rivière), Embarquation moteur permise |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (5), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre (Sur le parc de La Baie à l'arrière), Sur l'eau |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Climatiseur central, installation pour aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation, ouvre-porte de garage, rangement extérieur. Logement 1 chambre: échangeur d'air, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, chauffe-eau. Logement 2 chambres: échangeur d'air, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et chauffe-eau.
Exclusions
Tablette 2e chambre à coucher. Chauffe-eau en location.
Addenda
Cette propriété possède de nombreux espaces de vie, deux
chambres, une troisième chambre ou bureau, de même qu'une
très grande pièce multifonctionnelle comprenant deux postes
de travail, un atelier-garage double, un cellier, un
immense sous-sol pour le rangement ainsi qu'une jolie
remise multi-usage.
L'édifice annexe comporte deux logis haut de gamme qui
génèrent 35,760 $ de revenus par année.
Conçue par un architecte et certifiée conforme par un
ingénieur, la propriété est idéale pour un bureau de
professionnel.
L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé et
comprend un élégant muret de pierre à l'avant. Le jardin
paysager conçu par l'une des meilleures firmes de la
région, ainsi que les nombreuses terrasses, vous permettent
de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et des
activités récréatives. Rien de tel qu'une soirée entre amis
à prendre l'apéro ou un repas tout en admirant les feux
d'artifice et les activités nautiques qui se déploient sous
vos yeux, sans oublier les couchers de soleil
spectaculaires.
L'accès à votre embarcation à quai vous permet de naviguer
sur des kilomètres autant en aval qu'en amont. La mise à
l'eau adjacente vous invite à des sorties en kayak, canoé
ou planche à voile.
Un superbe foyer double face contribue à rehausser
l'attrait et le raffinement du salon en vous offrant une
vue de la salle à manger autant que du centre de vie. En
plus des magnifiques planchers de bois franc, la finition
intérieure est d'une rare qualité. Que dire de ses plafonds
de 9, 10 et 12 pieds qui procurent une sensation de
luminosité et de décloisonnement
exceptionnelle.
La cuisine, soigneusement dessinée avec ses armoires en
bois, ses comptoirs en granit et son plancher chauffant,
comprend tout ce dont vous avez besoin. De plus, imaginez
cuisiner et recevoir vos invités tout en contemplant
l'incroyable panorama qu'offre cette splendide vue sur
l'eau.
La salle de bain de la chambre principale offre une
majestueuse douche de 3 pieds sur 6 pieds, une baignoire
autoportante, des lumières encastrées et une toilette
fermée. Celle-ci, ainsi que l'autre salle de bain à
l'étage, offre une douche en verre à effet de pluie et un
plancher chauffant pour votre plus grand confort.
Voilà la propriété où vous apprécierez recevoir vos amis et
profiter de la campagne tout en étant en ville ! Vous
vivrez au coeur d'un quartier offrant à votre porte une
multitude d'activités de plein air ainsi qu'une grande
panoplie d'activités culturelles.
Nul besoin d'avoir un chalet, voilà l'emplacement idéal, à
proximité de tout.